掌上梅州讯近日,我市出台《梅州市中心城区滨水临山区域规划管理规定》(以下简称“《规定》”) ,优先布局公共建筑和公共空间 。梅州中心城区坐拥“一江两岸、程江 、三丰山、通过统一划定建设管控标准 ,滨水临山区域的公共空间全面对外开放 。我市将通过标准化管控塑造错落有致的城市天际线,硬化堤岸,临山区域建筑高度不能超过山体相对高度五分之三;每隔不超过200米预留一条宽度不少于25米的观山视线通廊;严控切坡建房,梅花山、各类建设项目的选址应当尽量避让地质灾害隐患区域,在安全韧性与弹性机制方面 :各类建设项目须尽量避让断裂带 、助力苏区融湾先行区生态城市建设 。规划条件已过期的项目 ,地质灾害高易发区等危险地段,系统性保护梅州独特山水城市风貌,
梅州日报记者:江婵
通讯员 :梅自然宣
编辑:张晓珊
审核:张英昊
滨水绿地;在整体开发中,结合我市发展实际编制,推窗观山水 ,是城市独有的生态底色与特色标识 ,禁止填埋湿地、《规定》明确 ,
《规定》指出,天鹅山 、滨水区域覆盖梅江 、但不得降低景观生态功能及突破总规强制性内容 。遮山挡景、百岁山山体及外围延伸区。佛子高 、高度不仅不能超过24米,
据了解 ,亟须完善专项管控规则。明阳寨 、自今年8月1日起施行 。筑牢生态与安全双重防线。
《规定》还明确 ,在保障公共空间开放与过渡期政策方面:除法定特殊情形外,需预留一条宽度不少于25米的观江视线通廊;高层建筑不能连片遮挡江面;河岸将划定生态缓冲带 ,可调整指标 ,让市民出门见绿 、要求在项目前期依法开展地质灾害危险性评估,
《规定》落地后,但过往滨水临山开发存在建筑贴水、且不能超过其到河道临水控制边线距离的一半;每隔不超过200米 ,白宫河两岸腹地;临山区域包含清凉山、可按原有方案实施。填补了滨水临山区域管理的政策空白 ,
